l'empresa

Qui som

Finques Gimeno es dedica a l'administració de finques en Barcelona des de fa més de seixanta anys.

Situada al barri de Gràcia des dels seus inicis, fou fundada a finals dels anys 30 per RAFEL GIMENO CHILLIDA, amb poc més de vint clients. A l'any 1970, RAFEL GIMENO SANCHIS es va fer càrrec, junt amb el seu pare, de la gestió del despatx professional. Avui, amb la titularitat de MARC GIMENO RIERA, col·legiat n.4.287 del Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, compta amb una cartera de més de 150 comunitats de propietaris i més de 400 propietats verticals, el que suposa un total de més de 3.500 clients.

On som

C/Betlem, 31 · 08012 Barcelona     Estacions de Fontana i Lesseps    16, 17, 22, 24, 27, 28, 31, 32, 39, 74, 92, 114, 116

Com posar-vos en contacte

fgimeno@finquesgimeno.com

tlf. 932 180 547
fax. 932 177 441

Horari d'oficina:
De dilluns a dijous de 9:00 a 13:00h i de 16:00 a 19:30h
Divendres de 9:00 a 13:30h

Visiti les nostres oficines

 enllaços

PER URGÈNCIES, FORA DEL NOSTRE HORARI D'OFICINA, pot trucar a la següents empreses, donant com a referència l'adreça de la seva finca. Cas de ser una reparació comunitària, l'empresa cobrarà la factura directament a Finques Gimeno.

 serveis

Compra Venda

Finques Gimeno tramita totes les gestions al respecte de les seves operacions de compra-venda, des de la valoració de pis, local, immoble,… a vendre, fins les elaboracions de contractes d'arres, compra-venda, permutes, cessions,..., passant per la tramitació i preparació de documents en la notaria, en el registre de la propietat, pagament de tributs,...
Tot perquè vostè només s'hagi d'ocupar del que realment l'interessa, sense que hagi de destinar temps a res més.

Si està interessat en aquest servei posis en contacte amb nosaltres a la següent adreça:

fgimeno@finquesgimeno.com

Lloguers

Confecció de contractes d'arrendament

Si vostè té un pis, local, despatx, aparcament,... i el vol llogar, des de Finques Gimeno ens ocupem de:
   · Valorar-li per trobar el preu que més s'ajusti a les seves necessitats.
   · Anunciar-lo en diferents mitjans de comunicació i webs.
   · Ensenyar-lo.
   · Seleccionar els diferents arrendataris.
   · Elaborar el contracte d'arrendament.
   · Tramitar els cobraments i ingressos de les fiances.

Si està interessat en aquest servei posis en contacte amb nosaltres a la següent adreça:

lloguers@finquesgimeno.com

Gestió de lloguers

Essent aquesta la principal tasca de Finques Gimeno, la gestió patrimonial de les propietats verticals constitueix un dels dos principals pilars en la gestió d'un despatx d'administració de finques. Ens ocupem de dur a terme:
   · Cobrament del rebut al seu arrendatari.
   · Calcular els diferents augments repercutibles durant la vida de l'arrendament.
   · Calcular com tots els pagaments i gestions al respecte del lloguer (IBI, Comunitat de Propietaris, serveis, subministraments.
   · Tramitacions a organismes oficials, Administracions locals.
   · Assessorament i representació com a propietari en el que faci menester.
   · I, en general, atendre i cuidar tot lo relacionat amb la seva propietat.

Vostè únicament s'ha d'ocupar de rebre periòdicament els rendiments que les seves propietats li generen.

Si està interessat en aquest servei posis en contacte amb nosaltres a la següent adreça:

lloguers@finquesgimeno.com

Comunitats de propietaris

Les Comunitats de Propietaris, per a les seves característiques, precisen d'un model de gestió on, cada vegada més, prima l'efectivitat immediata per a resoldre els problemes que diàriament es plantegen. Des de Finques Gimeno ens ocupem de tot lo relacionat amb la seva comunitat de propietaris:
   · Redacció i enviament de convocatòries a reunions.
   · Assistència a aquestes reunions, cuitant que els acords que es prenguin en la mateixa ho siguin en base legal.
   · Transcripció de les actes de la Comunitat al llibre oficial corresponent, elaboració i presentació de l'Estat de Comptes anual.
   · Elaboració i presentació del Pressupost de les despeses comunitàries previstes per l'exercici següent.
   · Procedir al cobrament de les provisions de fons, així com de les derrames extraordinàries que s'acordin.
   · Tramitació i atenció dels diferents pressupostos extraordinaris que hi puguin haver, posant a disposició del client industrials de tots els sectors per cada cas en que sigui necessària la seva intervenció.
   · Atendre i gestionar l'assegurança comunitària, tramitant els sinistres i el cobrament dels mateixos.
   · I, en general, atendre i cuidar tot lo relacionat amb la seva propietat.

Si li interessa un pressupost per a administrar la seva comunitat de propietaris, pot sol·licitar-lo a la següent adreça, i ens posarem en contacte amb vostè:

comunitats@finquesgimeno.com

Serveis jurídics

Li oferim un servei jurídic per a qualsevol tipus de plet relacionats dins la nostra tasca, així com de qualsevol tipus de plet civil, encara que aquest s'estengui més enllà d'aquesta, tant pel que fa a consultes, com per a representació i defensa dels seus interessos.
Si està interessat en prendre contacte amb en Pere Samsó, advocat, pot fer-ho a la següent adreça:

psamso@finquesgimeno.com

Valoracions

Fem tot tipus de valoracions, taxacions, a efectes de lloguer, venda, situació patrimonial, estat de conservació,..., amb intervenció de totes les titulacions possibles i requerides per a cada cas: Agent de la Propietat Immobiliària, Administrador de Finques, Arquitecte, Aparellador, Advocat, etc., amb informes visats pel col·legi professional corresponent.

Si està interessat en aquest servei posis en contacte amb nosaltres a la següent adreça:

fgimeno@finquesgimeno.com

 ofertes

Para acceder a ofertas clique aquí

 àrea clients

Comunitats de propietaris

Modificació de dades bancàries
Modificació de dades personals
Avaries

Lloguers

Modificació de dades bancàries
Modificació de dades personals
Avaries